Stanogradnja na jugu Republike Srpske ne jenjava, a svake godine počinje gradnja novih stambenih objekata.

U centru Trebinja gradi se moderno naselje, gdje je naredne godine planirano da počne gradnja još 4 zgrade sa oko 50.000 kvadratnih metara stambenog prostora.

Investitorima je zanimljiva i lokacija Zasad polje, koja je do prije nekoliko godina bila zapušteno zemljište, a gdje će se naredne godine graditi još jedna stambena zgrada.

TROSOBAN STAN U TREBINJU, 78 m2, NOVOGRADNJA

Planirano je da i zgrada bivšeg „Novoteksa“, koja je oštećena u minulom ratu, a zatim decenijama ruinirana i takva predstavlja ruglo i opasnost u blizini centra grada, bude pretvorena u moderan stambeno-poslovi objekat.

Cijena metra kvadratnog u novogradnji kreće se od 1.600 do 2.200 KM, zavisno od lokacije i nivoa gradnje. Stari stanovi se prodaju po znatno nižim cijenama, od 1.000 do 1.350 maraka, ali je i dalje veća potražnja za novim stanovima.

Stanovi se prodaju i u izgradnji, a trebinjski graditelji kažu da ima interesovanja i za stanove na lokacijama gdje još nije počelo kopanje temelja.

PRODAJU SE ČETIRI JEDNOSOBNA STANA U TREBINJU, CENTAR GRADA

Najbrže se prodaju veći stanovi na vrhovima zgrada sa ljepšim pogledom i luksuznije opremljeni.

Kupci su, uglavnom, ljudi iz dijaspore koji su porijeklom sa ovih prostora. Ima i stranaca, koji, opet, imaju neku vezu sa našim ljudima koji žive u inostranstvu, pa tako dolaze u Trebinje.

– Svidi im se i kupe stan u našem gradu. Bilo je slučajeva da stanove kupuju i stranci koji nemaju nikakvih dodirnih tačaka s Trebinjem ili Trebinjcima. Hoće da penzionerske dane provode na jugu Srpske, ali takvih je najmanje – objašnjavaju u trebinjskoj agenciji za nekretnine.

U ovoj agenciji navode da „penthaus“ najčešće kupuju ljudi koji ne žive na ovim prostorima, prije svega zbog panoramnog pogleda.

PRODAJE SE POSLOVNI PROSTOR 40 m2, GLAVNA ULICA, TREBINJE

Kupci nešto skromnijih stanova su najviše mladi bračni parovi iz Trebinja, a Trebinje je interesantno i stanovnicima drugih hercegovačkih opština, kao i pojedinim političarima.

U novogradnji je zimi dosta praznih stanova, jer vlasnici dolaze samo na godišnji odmor, ali ima i kupaca sa strane koji kupuju više stanova i koriste ih za izdavanje na duži period, ili stan na dan.

Ekspanzija stanogradnje, turisti koje traže ugodno unutrašnje uređenje, kao i ljudi sa strane koji kupuju stanove u Trebinju, proširili su prostor za rad i enterijeristima.

– Još uvijek su za saradnju s arhitektom prilikom uređenja stana otvoreniji ljudi sa strane, u 90 odsto slučajeva. Njima je to način življenja i rado angažuju enterijeriste. Preostalih 10 procenata je lokalno stanovništvo. Stvari su se znatno promijenile i kod Trebinjaca od kada im je dostupno da pogledaju različite enterijere i interesantne projekte nekog stana – objašnjava arhitekta Milica Aćimović.

IZDAJE SE ATRAKTIVAN POSLOVNI PROSTOR U TREBINJU, KOD PLATANA

Navodi da angažovanje enterijeriste nije veliki trošak za one koji opremaju stan, jer se arhitekte prilagođavaju njihovim željama i budžetu, u okviru koga biraju najbolje i najfunkcionalnije.

Najskuplji stan prodat u Trebinju koštao je preko 330.000 maraka, a kupac je Srbin iz dijaspore.

Stanovi za mlade parove

U Zasad polju grade se i zgrade za raseljena lica u kolektivnim centrima, kao i za mlade bračne parove. Sa novim zgradama Trebinje dobija i nove ulice.

Inače, u cilju olakšavanja izdavanja dozvola u Trebinju je uveden jednošalterski sistem, koji je značajno pojednostavio proceduru dobijanja potrebne dokumentacije za gradnju.

 

 

Dubravka Čolović

Izvor: Srpska info